Aperçu
Description
Maison 3 CH. terrasse & jardin. Possibilité de construction
Dans le charmant village de Fexhe-Le-Haut-Clocher, maison 3 façades avec possibilité d'agrandissement ainsi que profession libérale, à deux pas de toutes commodités. Habitation de 150 m² habitables, elle se compose comme suit : spacieux hall d'entrée, première chambre de 11 m² ou bureau, salle de douche avec WC, cuisine ouverte de 24 m², séjour de 34 m² avec poêle à pellets et climatisation réversible (dans une véranda). À l'étage, balatum sur une structure plancher : hall de nuit, 2 chambres de 15 m² chacune et espace de stockage de 9 m². Au grenier : possibilité d'une chambre mansardée supplémentaire de 20 m². Sous-sol : une cave saine. À l'extérieur : un magnifique jardin avec terrasse carrelée de 40 m² et piscine semi-enterrée, parfaitement orientée à l'est. Possibilité d'un agrandissement sur le terrain à côté (bâtissable). Toiture en partie refaite (isolée), châssis DV en PVC, chauffage central au mazout + poêle à pellets, installation électrique conforme, fosse septique raccordée à l'égout. Places de parking à l'extérieur. Un bien charmant et agréable sans travaux, qui sera parfait pour votre famille. Pas d'infraction urbanistique. R.C. net : 346 € - Faire offre à partir de 279.900 €.
TEL : 04/246.33.46 ou 0471/56.09.47 (Line BORBOUSE).
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 870 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 760 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240626028818 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78382 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 279900 € |
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Revenu cadastral | 346 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6273635 |