Maison à vendre

Maison 4 chambres avec jardin et double garage

OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 façades de 120m² habitables sur une parcelle de 900m², située à Fexhe-le-Haut-Clocher ; à 5' d'Awans, des accès autoroutiers E40 et E42 et de ttes les facilités.
Elle se compose comme suit au rdc : hall d’entrée, séjour de 26m², cuisine de 14m² et buanderie (+WC).
Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres de 13,5, 12 et 13,5m² et 1 sdb (double vasque, baignoire, douche et WC)
Au 2ème étage : grenier aménagé en chambre de 13m² +2 espaces de rangement.
Extérieurs : jardin (+/-600m²), 2 garages de 32,5m² et 13m², passage latéral pour 2 véhicules et atelier de 14,5m².
Equipements : Chauffage central mazout (chaudière années 90 - brûleur 2016), thermostat, boiler sur chaudière, châssis DV PVC (2013) avec volets manuels (et un électrique ds la cuisine), velux en DV bois (2023), toiture isolée, alarme, adoucisseur (2020), garage avec porte sectionnelle automatique, égout...
RC : 523€ (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement pour partie)
Travaux à prévoir : Mise aux normes partielle de l'électricité et rafraîchissement complet du bien.
Atouts : maison saine à remettre à votre goût disposant d'un agréable jardin et de plusieurs annexes. Le tt proche de ttes les facilités et accès autoroutiers. Belle opportunité, à saisir !
PEB D 328 kWh/m².an n°. 20231010026340. FOAPD 250.000€.
Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4347-fexh