Maison à vendre
Faire offre à partir de 275000€
3 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDU // Maison avec superbe jardin sud avec vue campagne
VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU
VENDU par MS-IMMO, concept à 1% de commission : maison 3 chambres type fermette pleine de charme avec un superbe jardin sud !
* 3 chambres (possibilité 4)
* superbe jardin clôturé de 11 ares orienté sud avec vue sur les campagnes et la Soile
* salle à manger avec poêle à pellets et magnifique carrelage ancien
* espace bureau agrémenté d'un poêle à bois (pouvant devenir le salon du rez)
* séjour original et spacieux situé à l'étage également agrémenté d'un poêle à bois (possibilité chambre parentale, chambre d'hôte ou autre affectation)
* petite cuisine équipée
* salle de douche
* buanderie
* petite cave
* façade à rue très discrète
* grand garage
* petit grenier de rangement
* très belle annexe de rangement avec four à pain
* rangement à bois dans le fond du jardin
* grande terrasse et cour orientées sud
* toiture neuve et bien isolée
* électricité conforme jusqu'en 2046
* chauffage central mazout
* maison très soignée
Situation idéale dans un petit village prisé de Fernelmont (Hemptinne) disposant d'une école maternelle et primaire et d'un arrêt de bus tout en étant à proximité d'Eghezée, des accès E42 et E411 et à 25 min de Namur centre.
Très belle opportunité à visiter dès que possible !
Dossier complet et + de photos à consulter sur www.ms-immo.be !
Faire offre à partir de 275.000€
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hemptinne |
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 3 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Surface du grenier | 9 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1283 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250319008780 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57694 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : MS-IMMO (507370)
MS-IMMO (IPI 507370)
| Adresse |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maxime Somville |
| maxime@ms-immo.be | |
| Téléphone | +32 472511516 |
| Référence externe | 33-2025 |