Maison à vendre
* 439000€
4 chambres 254 mètres carrés
Aperçu
Description
NOUVELLE CONSTRUCTION 4CH AVEC GRENIERS AMENAGEABLES
Vous recherchez une nouvelle construction alliant espace, confort et modernité datant de 2025 avec une terrasse et un jardin? Laissez vous séduire par cette charmante maison 3 façades de +- 256m2 dont vous serez le primo-acquérant.
Celle-ci est composée d'un bureau/chambre au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage, mais ce n'est pas tout, vous y trouverez également deux greniers aménageables en chambres.
PEB A – 73kwh/m².an- 18465kwh/an – 17kgCo2/m².an – numéro 20241007500568.
Electricité conforme jusque 2049.
Vente sous régime TVA.
Alors ne tardez pas et contactez nous au 081/61.51.75 ou par mail à info@lagencedenamur.be pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite afin de vous laisser séduire par tout ce que cette maison a à vous offrir!
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 439 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20241007500568 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18465 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : l'Agence (510685)
l'Agence (IPI 510685)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 6679963 |