Maison à vendre

245000€ Ancien prix 285 000 €

4 chambres

Immoweb code : 20481838
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Aperçu

4 chambres
1287 mètres carrés de terrain

Description

Fernelmont (Tillier)

Dans le charmant village de Tillier, découvrez cette spacieuse maison 4 façades sur un terrain de près de 13 ares..

A quelques km de Namur et des axes autoroutiers.. Une localisation de choix !


Composition (+/- 260m² surface plancher chauffée) :

*Sous-sol : vaste cave de 30m² (avec coin chaufferie).

*Rez-de-chaussée : hall de jour de 14,5m², wc séparé, salon de 18m², buanderie de 8,5m², cuisine de 20m², living avec coin cuisine de 17m², second salon de 16m², bureau de 11m² et une lumineuse véranda de 20m² donnant accès au jardin.

*Etage 1 : hall de nuit de 14,5m², sdb de 8,5m² et 4 chambres de 18, 17, 15 & 13m².

NB : les chambres 3 et 4 sont actuellement accessibles par enfilade ; idéales par exemple pour chambre avec dressing,...

*Etage 2 : vaste grenier sur tout le volume principal.



Le bien comprend également un garage et une remise extérieure de +/- 30m² ainsi qu'un cour permettant un parking aisé.


Côté technique : chauffage central mazout, châssis bois & PVC (simple et double), nombreuses cheminées, orientation arrière SUD, compteur électrique bihoraire, installation électrique à mettre en conformité,...


Travaux de rénovation à prévoir.

Sous réserve d'accord urbanistique, le bien pourrait éventuellement être scindé en 2 logements.



Libre d'occupation.

RC actuel (avant mesurage) : 724 euros.



Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre de façades 4
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 4
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Dressing Non
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1287 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1 mètre carré

Énergie

Consommation d'énergie primaire 452 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20241219024317
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 117262 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 245000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Williquet Immobilier (105026)

Williquet Immobilier (IPI 105026)

Adresse Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée
Site internet http://www.williquet.com
E-mail info@williquet.com

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