Maison à vendre
Faire offre à partir de 475000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres + dressing récente avec jardin sud !
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une maison très récente aux performances énergétiques impressionnantes !
* 3 chambres
* grand dressing
* salle de bain design avec baignoire et douche italienne
* séjour ouvert ultra lumineux
* très belle cuisine équipée avec coin à déjeuner
* salon cosy
* hall d'entrée agréable avec coin vestiaire et wc
* buanderie spacieuse
* grand grenier aménageable
* jardin clôturé orienté sud-est
* belle terrasse
* performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+ proche du passif)
* chauffage sol par pompe à chaleur
* 24 panneaux photovoltaïques (9,36 kWc)
* châssis haute performance
* ventilation double flux
* adoucisseur d'eau
* citerne d'eau de pluie
Carport déjà prévu dans le permis d'urbanisme obtenu
Qualité de construction Perfection Habitat (Groupe Etienne Piron)
Situation idéale dans un petit hameau de Fernelmont (Gochenée) proche de nombreuses facilités (accès E42, commerces, écoles, arrêt de bus,...)
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be
Faire offre à partir de 475.000€
Début des visites le mercredi 15 janvier à partir de 14h sur rdv exclusivement !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gochenée |
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 792 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 8 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | 20220926503224 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1593 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MS-IMMO (IPI 507370)
| Adresse |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maxime Somville |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472511516 |
| Référence externe | 3-2025 |