Aperçu
Description
Superbe Villa neuve 4 façades au coeur de Noville-les-Bois !
Découvrez le projet SOTRABA - Novilla - situé à Noville-les-Bois, un développement immobilier exclusif composé de 7 maisons de standing. Situé au cœur de la charmante commune de Fernelmont, ce projet vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une région verdoyante tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.
Emplacement idéal : À quelques minutes de l'autoroute E42, vous rejoindrez Namur en 20 minutes, Liège en 38 minutes et Bruxelles en moins de 50 minutes. Les écoles, commerces, et centres sportifs sont facilement accessibles, tout en profitant du calme de la campagne.
Architecture contemporaine et soignée : Chaque maison, conçue dans un style moderne et élégant, bénéficie de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme, vous garantissant un confort de vie optimal.
Habitabilité maximale : Les maisons proposent 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un garage privatif, ainsi qu’un jardin et une terrasse offrant de magnifiques vues sur la nature environnante. Des combles aménageables sont disponibles en option, permettant d’ajouter jusqu’à 2 chambres supplémentaires avec salle de bains.
Performance énergétique : Construites selon des standards élevés, les habitations affichent une classe énergétique PEB A, grâce à une isolation renforcée, des châssis double vitrage, une ventilation à double flux et un chauffage au sol (en rez).
Options personnalisables : Pour répondre à tous vos besoins, le projet Novilla vous offre la possibilité d’aménager l
Prix de construction hors TVA | 460 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Disponible le | 31 décembre 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Namur |
Année de construction | 2025 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 247 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1226 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sotraba sa
Adresse |
ch. Nivelles 121
7181 - Arquennes |
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Site internet |
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Référence externe | 6283253 |