Aperçu
Description
Maison 3 ch avec dépendances sur grand terrain de 33 ares !
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une charmante maison 3 chambres sur un grand terrain de 33 ares à fort potentiel !
* 3 chambres
* salon avec insert à bois
* salle à manger
* cuisine avec espace à manger
* hall d'entrée
* véranda
* petite cave à provisions
* salle de bain avec baignoire
* grand garage
* chenils et volières à l'arrière du terrain
* pavillon sur la partie droite du terrain (ancien chalet témoin)
* châssis PVC DV
* chauffage par poêle à pellets + électricité
* électricité à remettre en conformité
* travaux de modernisation/rénovation à prévoir
Très beau terrain avec 34m de largeur de façade à rue sur 94m de profondeur.
La particularité de ce bien est d'être situé en zone industrielle/d'activité économique au plan de secteur.
Cela permet la potentielle création d'un entrepôt/activité industrielle sur la droite du terrain.
Endroit de passage avec forte visibilité à 500m de la sortie Fernelmont (E42), en bordure du parc d'activités économiques de Noville-les-Bois et à côté du marchand de matériaux "Ardoises & Matériaux - Gobert"
Idéal donc pour professionnels et/ou indépendants souhaitant installer leur activité à Fernelmont avec la possibilité d'occuper ou de mettre en location la maison.
Faire offre à partir de 249.000€
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be
Début des visites le mercredi 25 septembre à partir de 16h sur rdv exclusivement !
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1939 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3327 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Nombre d'annexes | 3 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240912024378 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60789 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Informations supplémentaires | Situation en zone industrielle au plan de secteur |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Revenu cadastral | 721 € |
Immeuble de rapport | Non |
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MS-IMMO (IPI 507370)
Adresse |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
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Nom de l'agent | Maxime Somville |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472511516 |
Référence externe | 63-2024 |