Aperçu
Description
Maison 3 CH + bureau AU CALME ABSOLU
L'Agence Petyt est ravie de vous présenter cette belle maison située à Noville-les-Bois (Fernelmont), à seulement 16 km de Namur et 3 minutes des axes routiers E42 et E411. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure est un véritable havre de paix où règne le calme.
Cette maison d'une surface habitable de 150m², se compose de trois spacieuses chambres, d'un bureau, une spacieuse salle-de-bain avec bain et douche, un espace dressing ainsi qu'un grenier de rangement/ second bureau. En 2024, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour assurer confort et modernité : installation de panneaux photovoltaïques, création d'une seconde toilette au rez-de-chaussée, peinture de la corniche, nouveau plafonnage du séjour/ SAM, hydrofugede la façade arrière,...
L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant et vous invite à la détente, avec notamment sa terrasse de près de 50 m2 orienté SUD OUEST et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de la nature et du chant des oiseaux. Un garage spacieux muni d'une fosse ainsi qu'un abri de jardin pratique offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le vaste parking peut accueillir jusqu'à 4 voitures, idéal pour recevoir famille et amis sans souci de stationnement. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement (sous conditions). Si vous aussi vous avez été conquis par cette belle demeure, contactez-nous au 081/44.40.22 ou via [email protected] pour organiser une visite et découv
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1270 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240624027047 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63108 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 401 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Référence externe | 553 - 7113 |