Maison à vendre

Faire offre à partir de 310000€

5 chambres 402 mètres carrés

Immoweb code : 20212468
Immoweb code : 20212468
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
402 mètres carrés habitables
489 mètres carrés de terrain

Description

Grande maison avec appartement indépendant

Nous vous proposons cette belle maison spacieuse, nichée dans un quartier paisible et prisé dans les Hauts-Pays.
Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle présente un potentiel remarquable !

Caractéristiques :
• Potentiel immense pour créer votre future habitation.
• 4 grandes chambres, 1 bureau, 2 dressing et 2 salles d'eau, idéales pour une famille nombreuse.
• Grenier entièrement aménagé de 43 m², offrant de nombreuses possibilités.
• Appartement indépendant, parfait pour de la location ou un espace privé.
• Nombreuses places de parking, un véritable atout !

Offre à partir de 310.000€.
Prix souhaité: 340.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur: 2,42%ttc du prix de vente.

Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers !

Si vous désirez planifier une visite ou recevoir de plus amples informations, contactez François au 0465.84.69.30!

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 402 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 48 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 19 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 18 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 489 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 276 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 499 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20160711016787
Emission CO₂ 677 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 153169 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 213 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 310000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Fridenbergs Real Estate Dour (101929)

Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)

Adresse Place Verte 33
7370 - Dour
Site internet http://www.fridenbergs.be
Référence externe 6266994

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