Maison à vendre

* 319900€

3 chambres 158 mètres carrés

Immoweb code : 20615050
Immoweb code : 20615050
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
158 mètres carrés habitables
544 mètres carrés de terrain

Description

Nouveau à Warnach

Découvrez cette magnifique maison 4 façades neuve à la Rue de Tintange, à Warnach !
Située sur un terrain de 5 ares 44 avec une orientation plein sud, cette maison vous garantit un ensoleillement optimal. Son cadre paisible et verdoyant est parfait pour profiter pleinement de votre jardin.
Idéalement située, vous serez à seulement 10 minutes en voiture de l'axe autoroutier E411, facilitant vos déplacements vers Luxembourg et Arlon. De plus, la route nationale N4 est à proximité, vous assurant un accès rapide aux principales villes de la région.
Pour les familles, cette maison se trouve à quelques minutes des écoles primaires et secondaires locales, avec l'école communale de Tintange à 5 minutes en voiture et l'école secondaire de Saint-Michel à 10 minutes. Les commerces de proximité, comme les supermarchés et les boulangeries, sont accessibles en quelques minutes également, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Elle se compose au rez de chaussée d’un WC invité, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée d’un garage avec espace buanderie. L’étage est composé d’un hall de nuit pouvant servir d’espace bureau d’une chambre parentale avec espace dressing et deux chambres enfants, d’une salle de bain (WC, douche, meuble lavabo), il y a également une cave de 15 m². N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 319 900 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2025
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 158 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 15 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 544 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 319900 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de ce promoteur immobilier : Maisons Baijot

Maisons Baijot

Adresse Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies
Site internet http://www.maisonsbaijot.be
Nom de l'agent Florence Hotton
E-mail info@maisonsbaijot.be
Téléphone +32 484 93 79 76
Référence externe Warnach

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