Aperçu
Description
Nouveau à Warnach
Découvrez cette magnifique maison 4 façades neuve à la Rue de Tintange, à Warnach !
Située sur un terrain de 5 ares 44 avec une orientation plein sud, cette maison vous garantit un ensoleillement optimal. Son cadre paisible et verdoyant est parfait pour profiter pleinement de votre jardin.
Idéalement située, vous serez à seulement 10 minutes en voiture de l'axe autoroutier E411, facilitant vos déplacements vers Luxembourg et Arlon. De plus, la route nationale N4 est à proximité, vous assurant un accès rapide aux principales villes de la région.
Pour les familles, cette maison se trouve à quelques minutes des écoles primaires et secondaires locales, avec l'école communale de Tintange à 5 minutes en voiture et l'école secondaire de Saint-Michel à 10 minutes. Les commerces de proximité, comme les supermarchés et les boulangeries, sont accessibles en quelques minutes également, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Elle se compose au rez de chaussée d’un WC invité, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée d’un garage avec espace buanderie. L’étage est composé d’un hall de nuit pouvant servir d’espace bureau d’une chambre parentale avec espace dressing et deux chambres enfants, d’une salle de bain (WC, douche, meuble lavabo), il y a également une cave de 15 m². N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.
Ventilation des prix
Prix de construction hors TVA | 319 900 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2025 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 544 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319900 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de ce promoteur immobilier : Maisons Baijot
Maisons Baijot
Adresse |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
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Site internet | http://www.maisonsbaijot.be |
Nom de l'agent | Florence Hotton |
info@maisonsbaijot.be | |
Téléphone | +32 484 93 79 76 |
Référence externe | Warnach |