Aperçu
Description
SUPERBE MAISON EN TRES BON ETAT
L'immobilière AZ IMMO à la plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison située à Farciennes (Pironchamps).
La maison est soigneusement entretenue et offre un cadre de vie confortable et convivial.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, un spacieux living de 38m² comprenant salon et salle à manger, lumineuse cuisine équipée comprenant four, taque, hotte, lave-vaisselle. Salle de bain carrelée avec large douche italienne et partie buanderie, wc séparé avec lave-main. 2 caves.
A l'étage : hall de nuit, 3 chambres privatives, sanitaires avec wc, bidet, lavabo.
A l'extérieur vous serez séduits par la tranquillité et serez accueilli par une belle terrasse de 20m² et un beau jardin plat, remise.
Conforts : Panneaux photovoltaïques, installation électrique récente, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz (chaudière Vaillant âgée de 2 ans), revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement (530€), chauffe-eau 200L, bonne toiture, bons coefficients énergétiques (PEB D).
Cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de conforts et de bien-être.
Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre d'amples espaces pour accueillir votre petite famille.
Opportunité à ne pas manquer ! Plus d'infos ou une visite ? Veuillez nous contacter au 0495/24.13.65
Site : www.az-immo.be
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
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Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240701000410 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41893 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 179000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
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Site internet |
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Référence externe | 6058711 |