Aperçu
Description
Belle demeure 3 Chs + Terrain à bâtir
Référence Agence : Mhab6142307
Belle propriété bénéficiant d'un passage latéral privatif couvert et d'un terrain à bâtir donnant sur une autre rue (rue de Gilly)
Maison: sur 9 ares 10 Ca RC Net: 416€ --> Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Faire Offre à partir de 176.000€
Grande hauteur sous plafond : 3,22m , plafonds et escaliers en pitchpin.
Un hall accueillant vous guide vers un spacieux séjour, en communication avec la salle à manger.
La cuisine équipée, d'une surface généreuse de 10,37 m², est accessible depuis l'arrière cuisine, offrant une fluidité parfaite dans la disposition des espaces.
La salle de bain, d'une superficie de 6,75 m² peut être agrandie en utilisant la remise derrière elle et alors offrir une surface de 18m²
Les installations électriques sont conformes, électricité Bi-Horaire et le tout-à-l'égout est opérationnel. Le chauffage au gaz de ville (chaudière vaillant) assure un confort thermique optimal
-Sous-sols : caves sous voussettes dont un espace atelier, une ancienne cave au charbon et un espace chaufferie.
-Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, arrière cuisine, cuisine équipée, SDB, remise, terrasse, jardin joignant une seconde rue.
-1er étage : hall de nuit, 3 chambres, SDD
-2ème étage : Grenier aménageable
Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle.
*** L'agence Immobilière Mon Habitat ; une chouette agence immobilière !!! ***
Général
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 910 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240909002184 |
Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73590 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 176000 € |
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Revenu cadastral | 416 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Mon Habitat (502942)
Mon Habitat (IPI 502942)
Adresse |
Grand Rue 7
6183 - Trazegnies |
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Site internet | http://www.monhabitat.be |
Référence externe | 6374288 |