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Maison à vendre
220000€ Ancien prix 240 000 €
2 chambres 110 mètres carrés
5060 Falisolle
Immoweb code : 20494769
Immoweb code : 20494769
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
110
mètres carrés
habitables
472
mètres carrés
de terrain
Description
Maison 3F avec passage latéral vers le jardin à Falisolle !
Venez découvrir cette jolie maison 3 façades avec passage latéral vers le jardin située à Falisolle ! Elle se compose d'un très beau hall d'entrée avec l'accès au jardin, d'un salon, d'une cuisine super équipée et d'une buanderie. A l'étage, hall de nuit desservant une chambre parentale de 22 m², une chambre enfant de 11 m², une grande salle de bain avec meuble lavabo double, douche (possibilité d'y ajouter un WC supplémentaire) et accès vers le grenier aménageable en une belle suite parentale ou deux chambres. Charpente de la toiture en excellent état et sous toiture présente, pour permettre un aménagement rapide sans avoir à remplacer la toiture ! A l'extérieur, remise/atelier de 9m², très agréable terrasse pavée orientée ouest, jardin avec petit coin étang. Aspects techniques : Electricité conforme, chauffage central au mazout (2011), châssis PVC double vitrage récents, RC net 528 € ! Prix souhaité : 220.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères ! Informations et visites au 071/312.312 !
Général
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 472 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250211010350 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (509044)
Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-kh.be |
| Référence externe | 6529286 |
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