Aperçu
Description
En plein centre de Falisolle sur un axe principal, venez découvrir cette maison à rénover.
Elle se compose au rdc : d'un séjour de 23m², d'une cuisine de 13 m² avec 2 annexes comprenant un patio et un espace sanitaires. A l'étage : un grand hall de nuit pouvant accueillir la future salle d'eau et 2 espaces chambres indépendantes.
Petite cave en sous-sol.
Cour et jardin. Abri de jardin en bon état. Parking en devanture. Une partie de la cour voisine est commune à l'avant de la propriété.
Au niveau technique : 2 poêles au gaz de ville - châssis en bois ou PVC DV - inst. électrique à revoir - le toit est isolé.
Le RC est de 184€ net donc possibilité de frais réduits à 3%.
Le bien peut convenir pour un 1er achat ou à un investisseur souhaitant mettre le bien en location.
Pour planifier une visite, contactez-nous au 0497/28.93.86
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 86 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 359 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241107023999 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44767 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 119900 € |
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Revenu cadastral | 184 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AG Immobilier (IPI 513839)
Adresse |
rue Joseph Wauters 55
5060 - Falisolle |
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Référence externe | 6315227 |