Aperçu
Description
Instapklare woning met tuin en ruime garage te koop
Bezoekdag op zaterdag 18 januari 2025 - Schrijf u in per mail [email protected]
Ligging
Deze charmante halfopen woning is gelegen in een rustige en centrale buurt te Evergem. U bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een uitstekende verbinding naar de R4 en Gent. Het perceel van 420 m² omvat een onderhoudsvriendelijke, noordwestelijk georiënteerde tuin!
Indeling
De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden, voorzien van vernieuwde ramen en deuren, en praktisch ingedeeld:
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefkamer, die beschikt over grote ramen en zorgt voor veel natuurlijk licht. De functionele en degelijke keuken grenst aan een handige berging. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, met de mogelijkheid om verwarming aan te sluiten. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een functionele badkamer. De woning wordt verwarmd met stookolie.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. Een kamer is voorzien van een apart toilet met wastafel.
Zolder
De zolder biedt een ruime extra opslagruimte.
Buiten
De woning beschikt over een ruim terras, een dubbele garage (toegankelijk via een erfdienstbaarheid van doorgang rechts van de woning) met extra bergruimte, en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Troeven
Halfopen bebouwing met een onderhoudsvriendelijke tuin en veranda
De woning is insta...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1969 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 420 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250107-0003498338-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | AS 202501 |