Aperçu
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers (4 mogelijk )
-Huidige EPC is niet meer relevant, nieuw EPC met alle renovatie investeringen wordt opgemaakt. Zal wellicht score D zijn.
Op zoek naar een ruime, grotendeels vernieuwde woning in een rustige omgeving? Deze instapklare woning in Evergem biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Het dak is nog te isoleren.
Indeling van de woning:
-Leefruimte en keuken: De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, volledig vernieuwde keuken. Perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.
-Slaapkamers: Momenteel zijn er drie slaapkamers aanwezig, maar er is ruimte voor een vierde, afhankelijk van je wensen. Dit maakt de woning ook geschikt voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.
-Badkamer: De badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van moderne, hoogwaardige materialen.
-Buitenruimte en parkeren: Verder biedt de woning een garage en een oprit met plaats voor drie auto's, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren.
Hoewel de woning grotendeels vernieuwd is, dienen er nog energetische werken uitgevoerd te worden.
Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1955 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 404 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 305 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 918 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20201019-0002329439-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 99 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 756 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adresse |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | BURG64291024HG |