Aperçu
Description
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Nl :
In deze rustige straat ('Kalestraat') is het geweldig wonen dichtbij nabij het centrum van Evergem met allerlei winkels, faciliteiten en ontspanningsmogelijkheden. Deze gezinswoning is gelegen in een rustige woonbuurt, nabij alle voorzieningen die Evergem te bieden heeft en gemakkelijk bereikbaar openbaar vervoer (trein, tram en bus). Deze woning, uit 1982, is voorzien van alle comfort en veel ruimte, goed voor elk wat wils.
Via de inkomhal met gastentoilet, die ons al snel naar de mooie leefruimte brengt met veel lichtinval en de geplaatste gashaard (2014). Verder gaan we naar de keuken (inclusief aanwezige toestellen zoals nieuwe inductiekookplaat, ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwas, oven, microgolf,...) en de aangebouwde veranda (met screens en zonnewering) waar men extra kan genieten van de tuin. Met de 3 slaapkamers en ruime zolder (met 4 velux ramen die tevens ook voorzien zijn van rolluiken. en screens) bieden we heel wat mogelijkheden naar extra slaapkamers toe, alsook de badkamer die voorzien is van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Buiten genieten, dat kan zeker met de 2 zonneterrassen en groot tuinhuis met patio (beide 12 vierkante meter). Ideaal voor de buitenliefhebbers.
Parkeren kan in de inpandige garage en/of de oprit (2-3 plaatsen) of de beschikbare parkeerplaatsen in straat.
Deze woning biedt heel wat voordelen:
- 20 zonnepanelen met terugdraaiende teller
- Groenestroomcertificaten (330 x 4 per jaar) tot 2031
- Putwater aanwezig
- 5
Année de construction | 1982 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 223 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241104-0003432285-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 1130 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adresse |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
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Référence externe | eve_kalestraat_62 |