Maison à vendre
448000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Voor meer info gelieve te mailen naar [email protected] (GEEN IMMO!)
Welkom in deze instapklare, duurzame woning.
Bij de bouw van de woning in 2011 is er extra geïnvesteerd in energiezuinigheid, waardoor de woning beter presteert dan de meeste andere woningen met gelijkaardig bouwjaar (E60 i.p.v. wettelijk verplicht E80-peil). De zonneboiler voorziet warm water voor de verwarming, je douche, … De woning is rustig gelegen, maar toch dicht bij winkels, grote wegen en openbaar vervoer naar Gent.
Via de inkomhal met toilet kom je in de lichtrijke woonkamer met open zicht op de zongerichte tuin, net als in de aangrenzende keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, ingebouwde combi-oven en koelkast. Naast de keuken bevindt zich opbergruimte, de traphal naar boven en de inpandige garage. De regenwaterput voorziet water voor het toilet, de wasmachine en een aantal kraantjes op het gelijkvloers. De garage is voorzien van een automatische poort. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn voorzien van vliegenramen en rolluiken of zonwering. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en meubel. Via de losse trap kan je naar de zolder, die over de hele lengte van het huis loopt. Buiten geniet je op elk moment van de dag van een zonnige tuin met terras en tuinhuis.
Mobiscore: 8,1 G-score: A P-score: A Energielabel A (tot 1/1/24), nu net label B. Levenslang wonen (traplift bij woning).
Te koop van eerste eigenaar.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2011 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 347 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 263 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241024-0003419046-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 60 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 448000 € |
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Revenu cadastral | 837 € |
Immeuble de rapport | Non |
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