Aperçu
Description
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Nl :
Deze goed onderhouden halfopen woning is gelegen in een verkeersarme buurt, nabij de beschermde Doornzele Dries en diverse invalswegen. Het pand geniet van een mooi perceel (383 m²) met zonnige tuin. Hier kan je echt genieten van mooie zomerdagen! Deze woning onderging al belangrijke energetische renovaties (ramen, gedeeltelijke dakisolatie, nieuw dak en condensatieketel op aardgas). Investeren in zonnepanelen en isoleren van het bijgebouw zal ervoor zorgen dat jouw woning nog energiezuiniger kan worden en een gunstige invloed heeft op het huidige EPC! Deze charmante woning is op te frissen, maar biedt u absoluut een heel mooi potentieel!
De bescheiden inkomhal met gastentoilet brengt u naar een mooie en ruime leefruimte. Naast de leefruimte vindt u een praktische keuken. Daarnaast vinden we de ruime wasplaats. De verdieping geeft plaats voor 3 slaapkamers en te vernieuwen badkamer. Onder het dak bevindt zich een geïsoleerde zolder die perfect kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer!
Deze woning beschikt over een ruime, aparte garage!
TROEVEN:
- Rustige ligging
- Belangrijk uitgevoerde energetische renovaties!
- Zonnige tuin
- Lichtrijke ruimtes
- Aparte garage.
- Veel potentieel
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Année de construction | 1960 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du salon | 29 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 389 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 225 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003416839-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 406 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Danimmo NV (IPI 205654)
Adresse |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
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Référence externe | TK/283 |