Aperçu
Description
Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² -...
Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid.
Fijne connectie met de dorpskern, de wekelijkse markt op zaterdag, lokale handelszaken en vlotte verbinding tot de R4.
Via de royale oprit en de bomenrij komen we tot aan de inkomhal waar we hartelijk worden ontvangen door de bewoners.
De lichtinval in de inkomhal die wordt doorgetrokken uit de tuin spreekt ons onmiddellijk aan - hier is ook een gastentoilet voorzien.
De leefruimte is over de volledige breedte van raampartijen voorzien en omvat eveneens een fijne zithoek met doorkijkhaard waar het steeds heerlijk vertoeven is.
De binnenmuur die niet volledig werd doorgetrokken zorgt ervoor dat de bureauruimte voldoende afscherming voorziet maar toch één geheel vormt.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen zodat hobbykoks zich naar hartenlust kunnen uitleven.
Als we verder doorlopen komen we tot drie slaapkamers waarvan één voorzien is van badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel - ook hier is via de grote raampartijen een fijne connectie met de tuin.
Eveneens een aparte badkamer aanwezig, toilet, bergruimte en dubbele inpandige garage.
In de garage is een thuisbatterij aanwezig, de enkele beglazing langsheen de zijgevel is intussen vervangen door hoogrendementsglas - beide punten zijn nog niet opgenomen in het EPC (D-label). Eveneens zonnepanelen aanwezig.
Buit...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1975 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 306 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 4078 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240503-0003235559-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2117 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VW1513-11 |