Aperçu
Description
Prachtige renovatienieuwbouw met 4 slaapkamers, garage en...
Deze ruime woning met zicht op uitgestrekte velden, gelegen in een rustige straat, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.
Bij binnenkomst tref je een uitnodigende inkomhal met een gastentoilet en een handige vestiaire. Aansluitend vind je een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of als bureau. De grote leefruimte met open keuken en eetplaats vormt het centrale hart van de woning, waar het natuurlijke licht overvloedig binnenstroomt. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet te vinden. De ruime overloop biedt extra mogelijkheden en toegang tot de zolder, waar eenvoudig een vierde gigantische slaapkamer kan worden gecreëerd.
De prachtig aangelegde tuin met een idyllisch uitzicht op de velden is een oase van rust. De garage is discreet bereikbaar via een zijweg aan de achterkant van het perceel.
Bij aankoop profiteer je van het gunstige btw-tarief van 6% op de constructie. De woning wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met volgende werken reeds uitgevoerd:
- Ventilatie, elektrische en sanitaire leidingen
- PV-installatie op de garage
- Condensatieketel
- Vloerverwarming
- Pleisterwerken, isolatie en chape
- Aangelegde tuin en oprit
- Aansluitingen voor gas en elektriciteit
Het enige wat je nog hoeft te doen, is de woning verder afwerken naar jouw smaak en wensen.
Ben ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2024 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Type de cuisine | Hyper équipée |
---|---|
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 416 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
Adresse |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Riemewegel 88C |