Aperçu
Description
Zeldzame opportuniteit in het centrum van Evergem
Welkom in het hartje van Evergem!
Trots stellen wij u deze villa voor, welke een zeldzame waaier aan mogelijkheden biedt!
Eerst en vooral springt de bevoorrechte locatie in het oog.
Op wandelafstand van het centrum en dus vlakbij alle winkels, horeca, de wekelijkse markt, scholen en het openbaar vervoer.
Daarenboven schuilt achter de gevel van de woning een wereld van potentieel!
De inrichting mag dan wel gedeeltelijk gedateerd zijn, mits een opfrissing kan u de ruimtes opnieuw laten stralen.
Met de juiste visie en creativiteit tovert u deze woning om tot een unieke parel die jouw stempel draagt.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met overdekt terras, keuken, buraeuruime/slaapkamer, garage en kelder.
Verdieping: vier ruime slaapkamers en badkamer.
De royale tuin is heel netjes afgewerkt.
Een volwassen aanplanting in combinatie met de aangelegde oprit in kasseien, rustieke tuinmuurtjes en het grasplein zorgen voor een aangename, groene sfeer.
Praktisch is dat de oprit is doorgetrokken naar het achtergelegen tuinschuur, welke is opgetrokken in dezelfde stijl als de woning.
En voor degenen die dromen van nieuwbouwontwikkeling, biedt deze eigendom een mogelijkheid om jouw visie werkelijkheid te laten worden.
Met de juiste plannen en vergunningen kan dit de perfecte locatie zijn voor een splinternieuwe residentie die voldoet aan al jouw wensen en behoeften.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1989 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1797 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 473 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240219-0003148363-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 615000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1497 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VW1502-10 |