Aperçu
Description
Maison de style pastoral Casco avec trois chambres
Cette maison jumelée de style pastoral est située dans le charmant quartier de Rieme (Evergem), à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la R4.
Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte. Il y a beaucoup de lumière naturelle et l'espace de vie s'ouvre sur le jardin orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités, un débarras et un garage intérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène à un grenier polyvalent que vous pourrez aménager à votre guise.
La maison est livrée en phase de gros œuvre, y compris les murs, le toit et les fenêtres, mais sans les finitions telles que les sols, la cuisine et la salle de bains. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Si vous le souhaitez, et sous réserve d'accords clairs, le propriétaire peut poursuivre la finition de la propriété pour en faire une maison entièrement finie.
La voie ferrée adjacente n'est utilisée que quelques fois (+/- 5 fois) par jour pour la livraison de marchandises à destination et en provenance du port.
Les rendus sont une visualisation des possibilités.
Le prix de vente ne comprend pas la TVA de 21% sur les travaux de structure et les droits d'enregistrement de 12% sur la valeur du terrain.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pl...
Obligation de rénovation: no
Prix de construction hors TVA | 290 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Surface du terrain | 283 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 290000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Abitos (IPI 514818)
Adresse |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | VK24015 |