Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in dit charmante rijhuis in de rustige Hoogstraat te Kluizen, Evergem. Dit knusse pand, daterend van 2012, biedt een perfecte mix van gezelligheid en functionaliteit, en is dankzij de recente bouw in uitstekende staat. Gelegen in een doodlopende straat waar vrijwel geen verkeer komt, ervaar je hier een oase van rust en veiligheid.
Stap binnen in een open leefruimte die naadloos overgaat naar de keuken, de ideale plek om te koken, te ontspannen en te genieten van het samenzijn met familie en vrienden. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De kers op de taart is de zonnige en intieme koer, waar je volop kunt genieten van rustige momenten, een kop koffie in de ochtendzon, of een gezellige barbecue in de namiddag.
De ligging van dit huis biedt het beste van twee werelden: de vredige, verkeersvrije omgeving en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich een school, ideaal voor jonge gezinnen. Bovendien ben je dankzij een nabijgelegen invalsweg in slechts enkele minuten in het bruisende Gent, waar je kunt genieten van alle stedelijke gemakken en culturele hoogtepunten.
Dit rijhuis is de ideale woning voor starters, perfect voor een jong koppel of een gezin met een kindje. Het biedt een warme en uitnodigende omgeving waar je kunt beginnen aan een nieuw hoofdstuk in een zorgeloze en vriendelijke gemeenschap.
Kom en ontdek zelf de charme en het comfort van deze unieke woning in Kluizen. Jouw nieuwe thuis wacht
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2012 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 82 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240725-0003323297-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 393 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Adresse |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
[email protected] | |
Référence externe | HL1624 |