Aperçu
Description
Maison unique mais à rénover près du centre d'Ertvelde
Un jardin fou et un bâtiment unique sont la meilleure façon de résumer cette maison.Il a été conçu et construit par le propriétaire actuel, qui est également architecte. Il y a toujours vécu avec sa famille et y a eu son bureau d'architecture. L'espace ne manque pas : l'espace de vie se compose de plusieurs coins, vous offrant un siège séparé et un coin télévision. Au 1er étage, il y a 3 chambres, mais un escalier fixe mène au toit où des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées.Le jardin est un véritable succès : il y a une terrasse, une pelouse, un espace pour les poules et une forêt privée à l'arrière. La parcelle pourrait être séparée et dispose également d'une route d'accès à l'arrière.La maison peut être rénovée, mais ils ne construisent plus ce type de maison post-moderne aujourd'hui ! Donc, un bâtiment unique sur un joli terrain et à proximité du centre d'Ertvelde !Disposition- rez-de-chaussée : salon avec siège, coin repas et coin TV séparé, cuisine- niveau intermédiaire : ancien cabinet d'architecture- 1er étage : 3 chambres, salle de bain- 2ème étage : grenier spacieux accessible par un escalier fixeIl y a également un sous-sol et un garage double.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen
Année de construction | 1981 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 460 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1632 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 602 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240710-0003308637-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 600000 € |
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Revenu cadastral | 1623 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-24179 |