Maison à vendre
458000€
5 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Grand bel-étage 4/5 chambres 200m2 + jardin et garage/PEB D
Situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité de l'OTAN et de l'école Européenne Woluwe 2 site Evere (5minutes à pied!), à 70 mètres du quai Bordet (train urbain S en site et tunnel propre: 11 minutes à Schuman/Luxembourg), cette spacieuse maison à rafraichir/rénover offre une bonne base pour votre maison unifamiliale de rêve. Toiture et combles rénové et isolé en 2023. PEB D, donc pas d'obligation de rénovation énergétique. Au rez-de-chaussée un spacieux garage, hall d'entrée, vestiaire et buanderie/bureau, jardin de 20mtrs de profondeur sur 6,25 de large. Au 1ière étage: espace de vie de 32m2, cuisine, WC, terrasse (à régulariser urbanisme). Au 2ième étage: 3 chambres (16m2, 12m2, 8m2) et salle de bain avec bain,evier et WC. Au 3ième étage: actuellement en 1 chambre de 32m2 divisible en 2 chambres de 16m2 (portes déjà prévues), 1 salle de douche, 1 salle d'eau avec évier eau chaud+froid et WC.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20231223-0000666121 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 458000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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