Aperçu
Description
OPTION - plus de visites possible
Casalina Real Estate propose à la vente - une charmante maison à rénover, de 195m², idéalement située dans un quartier calme et convivial sur une parcelle de 2a58ca.
Cette maison offre un espace de vie moderne et fonctionnel réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau hall d'entrée avec des toilettes séparées, un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. Adjacent au bureau se trouvent un grand salon et une cuisine à rénover. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin.
Au premier étage, il y a un hall avec une très grande chambre en suite, deux chambres supplémentaires dont une avec petite terrasse et une salle de douche entièrement rénovée avec toilettes.
Le deuxième étage offre un grenier avec escalier escamotable, avec la possibilité de l'aménager en une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain.
Le niveau de la cave offre un espace de rangement supplémentaire et des installations techniques.
Informations techniques : chaudière à gaz Vaillant de 2009 (pas de CV à condensation), interphone, volet électrique à l'entrée de la maison, ainsi que des volets pour les fenêtres.
Informations juridiques : PEB : G, rapport électrique non conforme, informations urbanistiques : en demande.
Pour plus d'informations ou pour des visites : www.casalina.be / [email protected] / 02 705 11 10.
Année de construction | 1950 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 258 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 145 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240813-0000687562-01-1 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 1621 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adresse |
Cicerolaan 33
1140 - Evere |
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Site internet |
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Référence externe | 6073308 |