Maison à vendre
415000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité à saisir à Evere limite WSL Gré à gré
Maison 2 chambres super lumineuse et sans vis-à-vis de +/-100m² avec jardin, presque entièrement rénovée (entre 2016 et 2023).
- Rez-de-chaussée +/- 45m² :
Hall d’entrée, WC, vestiaire et escalier. Grand séjour équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte équipée, terrasse couverte avec accès au jardin.
- 1er étage +/- 45m² :
Hall de nuit, sdb + WC, 2 chambres (16² et 12m²), un balcon.
- Sous-sol :
Caves, espace buanderie près de 20m² chaudière à condensation (2017).
Orientation Est-Ouest
PEB G avant travaux, nouveau PEB en cours probablement encore G mais modifiable en isolant le toit.
Aucun travaux urgent à prévoir.
La maison est située dans un environnement calme, en retrait d'un quartier dynamique (Paduwa) avec beaucoup de facilités : commerces, transports STIB et De Lijn, restaurants, écoles/crèche, espaces verts, connexion aisée aux Cliniques Universitaires Saint-Luc (CUSL) & Saint-Michel. Accès facile au ring et centre-ville.
425.000 € libre immédiatement
Visites sur RDV le mercredi/jeudi après-midi de préférence.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 15 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Description libre du PEB | en cours de renouvellement. G avant travaux |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 946 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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