Aperçu
Description
Maison familiale située au centre d‘Eupen
Cette charmante maison unifamiliale se trouve au cœur d'Eupen, à quelques pas des rues commerçantes animées et à proximité immédiate de toutes les commodités importantes telles que les écoles, les boulangeries, les boucheries, les médecins, les pharmacies et les restaurants.
Avec une surface habitable généreuse d'environ 150 m² sur un terrain de 139 m², la propriété offre amplement d'espace pour votre famille.
L'entrée accueillante relie les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le spacieux salon et la salle à manger jouxtent une cuisine séparée. En outre, le rez-de-chaussée comprend un petit WC pour les invités.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouvent deux autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres supplémentaires, salles de jeux ou bureaux.
En outre, la maison dispose d'une cave pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit espace extérieur, composé d'une terrasse et d'un petit bout de pelouse, invite à la détente.
La propriété est située au calme, à côté d'un petit chemin piétonnier. Il n'y a pas de place de stationnement ni de garage.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 148 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 139 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240901007166 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51083 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 238000 € |
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Revenu cadastral | 371 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adresse |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Site internet |
|
[email protected] |