Maison à vendre

199000€

4 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 20205885
Immoweb code : 20205885
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
160 mètres carrés habitables
235 mètres carrés de terrain

Description

Grande maison saine à rénover - 1 à 2 logements

Il vous sera facile de vous projeter dans cette grande maison saine disposant d'un jardin, de deux terrasses, de caves spacieuses et de beaux volumes. L'immeuble peut accueillir un à deux logements (ainsi qu'une profession libérale) en fonction de votre projet. Le rez-de-chaussée (51,4m2) se compose d'un hall, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon (/chambre), d'une salle de douche avec WC et d'une belle terrasse orientée sud avec vue dégagée. Au premier étage (57,7m2), vous découvrirez une chambre, une salle de bain, une belle pièce de vie en deux parties à aménager selon vos besoins. Le dernier étage (51,5m2) dispose quant à lui de 4 chambres supplémentaires et d'une troisième salle de bain. La maison jouit enfin d'un jardin en palier, accessible par la cave, en contrebas de l'habitation. Pièces spacieuses, excellente structure, toiture en bon état : venez découvrir par vous-même cet immeuble qui s'adaptera à tous vos projets. Contactez MY PLACE IMMO au 087 85 84 81.

Général

Année de construction 1920
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Surface du salon 21 mètres carrés
Surface de la salle à manger 9 mètres carrés
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Salles de bains 3
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 235 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 382 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240927005196
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 75835 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 199000 €
Revenu cadastral 1280 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : My Place Real Estate (509534)

My Place Real Estate (IPI 509534)

Adresse Rue des Raines 1
4800 - Verviers
Site internet http://www.myplace.immo
Référence externe 6257125

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