Maison à vendre

149000€

2 chambres 89 mètres carrés

7730 Estaimpuis

Immoweb code : 20591777
Immoweb code : 20591777
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
89 mètres carrés habitables
203 mètres carrés de terrain
Disponible le : 06/07/2025

Description

Maison à vendre à Estaimpuis

Située dans une rue sans issue, cette maison semi-mitoyenne 3 façades offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et autoroutiers, garantissant un accès facile aux commodités et déplacements.

Le rez-de-chaussée se compose d’un living chaleureux, d’un hall de dégagement menant à une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine fonctionnelle dispose d’une taque au gaz, d’un four, d’un évier double et de meubles de rangement. Un coin buanderie et un espace repas complètent cet espace de vie.

À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit..

À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse couverte, ainsi que d’un passage latéral pratique. Un abri de jardin permet un rangement supplémentaire. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement aisé.

Côté confort, la maison est équipée de châssis en double vitrage bois et aluminium, d’un insert gaz et de deux poêles à pellets, assurant une chaleur agréable tout au long de l’année. La toiture est en bon état, offrant une tranquillité supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Avec sa situation idéale, son environnement calme et sa proximité avec les axes routiers, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Aspects énergétiques: PEB n° 20250226020293 - Espec: 378 kWh/m².an - E

Général

Disponible le 6 juillet 2025 - 00:00
Année de construction 1950
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 89 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 8 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 203 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 75 mètres carrés
Surface de la terrasse 8 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 378 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20250226020293
Emission CO₂ 9 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 33497 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 149000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Likeimmo Mouscron (503738)

Likeimmo Mouscron (IPI 503738)

Adresse Rue Saint-Achaire 86
7700 - Mouscron
Site internet http://www.likeimmo.be
Référence externe 6629139

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