Villa à vendre

535000€

6 chambres 261 mètres carrés

7730 ESTAIMPUIS

Immoweb code : 20560334
Immoweb code : 20560334
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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
261 mètres carrés habitables
1996 mètres carrés de terrain

Description

Villa Architecte Estaimpuis 6 ch

Estaimpuis au calme, très belle Villa d'architecte avec Suite Parentale en rez-de-chaussée (chambre 17m² vue sur jardin, dressing, belle salle de douche) et une seconde suite à l'étage (chambre + dressing + salle de bain baignoire et douche).... 6 chambres en tout!
Séjour en L de 52m² ouvert sur la cuisine full équipée, moderne et lumineuse! 2 Baies vitrées orientées jardin et terrasse permettent de profiter de l'extérieur en toute saison et sans vis à vis. Baie fixe latérale amenant une luminosité supplémentaire même par temps gris !
Confort du chauffage central basse énergie et du poêle à bois ajoutent au côté spacieux l'esprit serein et cocooning, Que dire du jardin de 1300m² ?! Arboré, peut-être piscinable, qu'un chalet de jardin très sympa y abrite aussi les humains les soirs d'été...
Le Garage 2 voitures augmenté d'une buanderie et d'une cave à vin en sous-sol, Allée pavée accueillant possiblement 5 véhicules.
WC avec lave-mains au rez et à l'étage.
Cette villa est une "première main" aux prestations de qualité, qui a été particulièrement choyée !
Peb C, tuiles vernies satinées, doubles vitrages quali, volets roulants, citerne d'eau de pluie .....surface de plancher chauffé selon PEB : 261m²
Renseignements, visites et offres Marie-Rose Stassart +32 470 43 11 99

Général

État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 7
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 261 mètres carrés
Surface du salon 52 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 6
Salles de bains 2
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 1996 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1300 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 45 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 232 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240515003090
Emission CO₂ 59 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 535000 €
Revenu cadastral 1090 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Fr'n BE Immobilier (512020)

Fr'n BE Immobilier (IPI 512020)

Adresse Rue du château 19A
7730 - Estaimpuis
Référence externe 211 - 1447

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