Maison à vendre

219000€

3 chambres 154 mètres carrés

7730 Estaimpuis Leers-Nord

Immoweb code : 20576181
Immoweb code : 20576181
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
154 mètres carrés habitables
249 mètres carrés de terrain
Disponible le : 11/06/2025

Description

Maison avec 3 chambres, garage, parking et jardin

Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre du village.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC séparé et vestiaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste living lumineux incluant un salon et une salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. Une véranda vient compléter cet espace et bénéficie d’une citerne d’eau de pluie (sans pompe). À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une traversante permettant l’accès au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé ainsi que d’un jardinet à l’avant de la maison. Un parking privatif pour deux voitures et un garage pouvant accueillir un véhicule offrent un confort supplémentaire. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Le grenier, divisé en deux pièces dont une traversante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, dressing, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis en bois avec double vitrage, de persiennes au rez-de-chaussée et d’une fosse septique.

Une maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

Général

Disponible le 11 juin 2025 - 00:00
Année de construction 1972
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 154 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 249 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 95 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 388 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20250303003367
Emission CO₂ 71 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 59891 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 219000 €
Revenu cadastral 490 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ABRimmo.be Estaimpuis (103885)

ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)

Adresse rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis
Site internet http://www.abrimmo.be
Référence externe 6635349

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