Maison à vendre

139000€

2 chambres 100 mètres carrés

7730 Estaimbourg

Immoweb code : 20514352
Immoweb code : 20514352
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
100 mètres carrés habitables
134 mètres carrés de terrain

Description

Maison 2 chambres avec jardin dans un environnement très cal

Au REZ : Hall d’entrée desservant une pièce de vie offrant 50m2 entièrement ouverte composée d’un séjour en façade (salon et salle à manger) avec insert au bois, extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, nombreux rangements intégrés), une buanderie/chaufferie, un WC et une cavette.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 19m2 et 8m2, une salle de bains entièrement faïencée composée d’une douche, d’un lavabo.

Au 2ème étage : Grenier accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit.

Extérieur : Une terrasse carrelée avec store banne manuel, un jardin clôturé exposé "SUD-EST", un abri de jardin en bois.

Caractéristiques :
Maison à rafraîchir idéalement située au calme dans le village d’Estaimbourg, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par convecteur au gaz + insert au bois dans la pièce de vie, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles et motorisées, carrelage intégral au REZ, spots intégrés, boiler pour la production d’eau chaude, IDEAL 1ER ACHAT ! TOP SECTEUR !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 100 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 134 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 75 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 316 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250225009907
Emission CO₂ 60 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 36072 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 139000 €
Revenu cadastral 230 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Mouscron 056 (105263)

DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)

Adresse Rue de Menin 400
7700 - Mouscron
Site internet https://www.dlgroupe.com/
Référence externe 6609247

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