Maison à vendre
649000€
4 chambres 318 mètres carrés
2910 ESSEN
Aperçu
Description
Maison
Maison avec 4 chambres et cabinet ou bureau sur 744 m². IDÉAL AUSSI POUR PROFESSION LIBÉRALE ! POSSIBILITÉ DE VIVRE EN KANGOUROU EN ADAPTANT LA SALLE DE PRATIQUE ! Niveau -05 : Cabinet ou bureau divisé en : Bureau/réception avec salle d'attente. Grande salle polyvalente de 57 m² divisée en 2 salles de soins (toutes deux d'environ 9 m²) et un espace ouvert. L'ensemble peut facilement être rouvert. Niveau 0 : Hall d'entrée avec accès à l'espace de pratique et à l'espace de vie. Toilettes séparées pour la salle de soins. Cuisine de 17 m² avec : -Plan de travail en corian -induction -hotte aspirante -lave-vaisselle -four à micro-ondes combiné -four à vapeur combiné Entrée arrière avec placards. Niveau +0,5 : Hall de nuit avec toilettes séparées. Séjour de 56 m² sur parquet. Le séjour est lumineux et dispose de placards aménagés. Pièce de rangement/buanderie de 6,5 m². Niveau 1 : Bureau de 11 m². Niveau 1.5 : Hall de nuit de 9 m². 3 chambres de 12.5 m² et 2 x 7 m² respectivement. Salle de bain de 9.5 m² sur carrelage avec : -double lavabo sur meuble -baignoire -douche -toilettes. Niveau 2 : Hall de nuit avec armoire encastrée. Chambre de 22 m². Jardin : Jardin clos. Terrasse spacieuse. Maison de jardin de 13 m². Abri à vélos de 13 m². PARTICULARITÉS : Places de parking pour les clients. Alarme. Moustiquaires. Moustiquaires solaires. Vidéophone. Sted.inl. : vg, gvv, gvkr, gmo, wg.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
Extérieur
| Surface du terrain | 744 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20241223-0003482848-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Janssen en Janssen Cisse Severeyns (503381)
Janssen en Janssen Cisse Severeyns (IPI 503381)
| Adresse |
Wechelsebaan 64
2275 - Lille |
|---|---|
| Site internet | http://www.janssenenjanssen.be |
| Référence externe | 1322104 - 1314506 |