Aperçu
Description
Te renoveren woning met 3 slpk., tuin en garage
Deze charmante, te renoveren woning is prima gelegen op een gegeerde locatie in de landelijke grensgemeente Essen. Hoewel het in de wijk Essen-Heikant erg rustig wonen is, bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich allen in de nabije omgeving. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt tal van mogelijkheden en is absoluut een bezichtiging waard! U komt binnen via een aparte inkomhal, dewelke meteen toegang geeft tot een gezellige woonkamer met aangrenzende leefkeuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer met douche en wastafel met meubel, een apart toilet en een wasplaats/berging. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en een bureautje, waarin de trap naar de 2e verdieping zich bevindt. Op de zolderverdieping is nog een super ruime 3e slaapkamer aanwezig. De woning heeft een droge kelder, waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 260m². Dankzij een oriëntering op het zuiden kan u in de mooie tuin met aangelegd terras de hele dag door heerlijk van het zonnetje genieten. Een poortje en gang naast de woning zorgen ervoor dat u makkelijk met fietsen/vuilbakken van de straatzijde naar de tuin kan. Achteraan het perceel bevindt zich nog een ruime garage met automatische poort. Deze biedt ruimschoots plaats aan uw wagen en is bereikbaar via het achterliggende Adriaan Nelenpad.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1936 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 260 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 727 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241002-0003395405-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 560 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Référence externe | 2024-182 |