Maison à vendre
160000€
1 chambre 82 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison rénovée, vue magnifique et tranquillité assurée !
Charmante maison 3 façades située au bord de l'Ourthe, offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée, cette maison combine modernité, praticité et charme. Profitez d'une nouvelle cuisine équipée et d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. La maison dispose d'une chambre spacieuse et d'un bureau lumineux avec vue. Vous bénéficierez d’une électricité aux normes et d’un revenu cadastral inférieur à 745€. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et venir profiter de la tranquillité des lieux. Une opportunité à ne pas manquer !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240901005988 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20813 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 399 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Welcome at Home (IPI 508311)
| Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6209402 |