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Description
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Nl :
In het dorp Esen (deelgemeente Diksmuide) bieden wij u dit fantastisch eigendom aan. Het dorpscentrum van Esen ligt langs één van de grote toegangswegen naar de stad Diksmuide, namelijk de N35 die de stad verbindt met het binnenland en de snelweg A17/ E403 in Lichtervelde. Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige woonkern vlakbij openbaar vervoer en scholen.
Het betreft een statige rijwoning op een perceel van 358 m², ingedeeld in een handelsruimte, een eethoek, een zithoek en een basis ingerichte keuken, aansluitend is deze woning voorzien van een bijkeuken met zicht op de tuin. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping een apart toilet, een werkplaats, een wasplaats en een ruime garage.
De eerste verdieping is ingedeeld in 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer (uitgerust met douchebad, lavabo en toilet).
De zolder, bereikbaar via een vaste trap kan ingericht worden als een master bedroom/hobbyruimte, ...
Extra eigenschappen: Bruikbare vloeroppervlakte 301 m², droge kelder, regenwaterput 10.000 liter, septische put.
Troeven:
* Perceel 358 m²
* Enorm veel mogelijkheden
* 301 m² bruikbare vloeroppervlakte
* 4 Slaapkamers (meer mogelijk)
* Handelsruimte mogelijk
Steek de handen uit de mouwen en maak van deze opportuniteit uw droomwoning/ handelszaak!
Quartier ou lieu-dit | Esen (Deelgemeente Diksmuide) |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 60 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 358 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 162 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 636 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230520-0002896743-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 575 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Home Hunters (IPI 512551)
Adresse |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
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Site internet |
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Référence externe | VK127 |