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Description
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Nl :
Deze te renoveren halfopen bebouwing heeft als grootste troef zijn zeer goede ligging. Het gezellig woonhuis is gelegen in een aangename & rustige woonwijk te Ertvelde met scholen, openbaar vervoer, winkels en invalswegen om de hoek ! Ideaal voor wie een vlotte bereikbaarheid wenst op wandel- en fietsafstand ! Het ideale onderhoudsvriendelijke perceel van 180 vierkante meter biedt privacy en heeft een zuidgerichte oriëntatie. Er zijn 2 slaapkamers boven + een kleine "berging", een lichtrijke leefruimte en een handige inpandige garage met mogelijkheden !
Troeven:
- Halfopen bebouwing met inpandige garage;
- Goede stevige constructie !
- TOPligging te Ertvelde;
- Renoveren in huidig volume mogelijk aan 6% btw bij renovatie;
- Mooie lichtinval;
- Zuidgerichte tuin !
- Volwaardige leefruimte met mogelijkheid tot het maken van een open keuken;
- Hele rustige ligging !
Indeling: inkom met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, keuken, inpandige garage en de leuke tuin met zij-ingang.
1ste verdieping: 2 slaapkamers, berging en de badkamer.
Ideale starterswoning of investeringspand dat vlot te renoveren is !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 988 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240908-0003364096 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TDM Vastgoed (IPI 506908)
Adresse |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
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Site internet |
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Référence externe | TKpopulierstraat40 |