Aperçu
Description
Maison à rénover à haut potentiel à Erquennes et terrain
Découvrez cette vaste maison 4 façades à Erquennes. Avec ses grands volumes et son potentiel incroyable, ce bien est une véritable pépite pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation unique.
Idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale, cette demeure offre une multitude de possibilités. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée, menant à un vaste séjour, un salon convivial, et une double salle à manger. La cuisine, le cellier et le débarras ajoutent un côté pratique à cette maison, tandis que les 2 ateliers et le garage offrent des espaces idéaux pour les bricoleurs ou les professionnels.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres où chacun pourra créer son propre cocon. Une salle de bains et un grenier complètent cet étage, parfait pour les rangements ou l’aménagement futur. Le dernier étage vous réserve 2 greniers aménageables, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Le sous-sol abrite 3 caves pour encore plus de rangements. Et pour les amateurs de grands espaces extérieurs, un terrain adjacent de 2130 ca vous permettra de profiter d'un grand jardin, ou même de réaliser un projet d'aménagement.
Pour l'ensemble: offre àpd 280.000€. Prix souhaité: 300.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d'agence 2,42% TTC à charge de l'acquéreur.
Infos et visites avec François : 0465.84.69.30.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 399 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 38 mètres carrés |
Surface du grenier | 21 mètres carrés |
Meublé | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface du jardin | 779 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 593 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240405004377 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 157269 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 280000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 6149527 |