Maison à vendre

Faire offre à partir de 190000€

3 chambres 399 mètres carrés

Immoweb code : 20259502
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
399 mètres carrés habitables

Description

Maison à rénover à haut potentiel à Erquennes

Découvrez cette vaste maison 4 façades à Erquennes. Avec ses grands volumes et son potentiel incroyable, ce bien est une véritable pépite pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation unique.

Idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale, cette demeure offre une multitude de possibilités. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée, menant à un vaste séjour, un salon convivial, et une double salle à manger. La cuisine, le cellier et le débarras ajoutent un côté pratique à cette maison, tandis que les 2 ateliers et le garage offrent des espaces idéaux pour les bricoleurs ou les professionnels.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres où chacun pourra créer son propre cocon. Une salle de bains et un grenier complètent cet étage, parfait pour les rangements ou l’aménagement futur. Le dernier étage vous réserve 2 greniers aménageables, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Le sous-sol abrite 3 caves pour encore plus de rangements.

Offre àpd 190.000€.
Honoraires d'agence 2,42% TTC à charge de l'acquéreur.

Infos et visites avec François : 0465.84.69.30.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 399 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Surface de la salle à manger 12 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 779 mètres carrés
Surface de la terrasse 43 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 593 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240405004377
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 157269 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 190000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Fridenbergs Real Estate Dour (101929)

Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)

Adresse Place Verte 33
7370 - Dour
Site internet http://www.fridenbergs.be
Référence externe 6290524

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