nouveau
Maison à vendre
525000€ Ancien prix 549 000 €
4 chambres 193 mètres carrés
Immoweb code : 20512090
Immoweb code : 20512090
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
193
mètres carrés
habitables
1110
mètres carrés
de terrain
Description
Maison spacieuse et prête à être emménagée
Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 193m² (valeur selon EPC), ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment le confort. Le rez-de-chaussée rayonne de chaleur et de convivialité, tandis que les finitions modernes donnent une impression de fraîcheur et de modernité. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse où vous pourrez prendre votre café du matin en toute tranquillité ou passer une agréable soirée d'été avec vos amis et votre famille.
Le hall d'entrée mène à l'agréable salle de séjour avec salon et salle à manger. La cuisine ouverte et équipée est adjacente. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez un autre bureau, une salle polyvalente que vous pourrez aménager à votre guise et une salle de bains supplémentaire.
L'emplacement est également un atout absolu. La commune d'Erps-Kwerps allie un environnement verdoyant et calme à une excellente accessibilité. La gare se trouve à une courte distance et permet de rejoindre facilement Bruxelles et Louvain, tandis que la proximité des autoroutes E40 et E19 facilite les déplacements. Les commerces, les écoles et les installations sportives sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable.
Test de l'eau : score du terrain A, score du bâtiment A. Non situé dans une zo…
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250206-0003523709-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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