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Description
Zeer rustig gelegen hedendaagse gezinswoning
Zeer rustig gelegen hedendaagse gezinswoning op een totale oppervlakte van 2are30ca voorzien van ruime oprit en groot terras. Deze woning omvat op het gelijkvloers: aparte inkomhall, ruime berging/wasplaats, bezoekerstoilet, vestiairekast, ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van open ingerichte keuken, ruim terras, tuinhuis en ruime oprit. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met terras, ingerichte badkamer met ligbad-douche-dubbele lavabo in meubel, ruime nachthall en aparte toilet. De 2e verdieping, toegankelijk via vaste trap, werd ingericht als 3e slaapkamer en deels berging/stockageruimte. De rest van de zolder is bereikbaar via uitschuiftrap en kan gebruikt worden als extra bergruimte.
De woning beschikt over CV op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, airco in verschillende ruimtes, volledig afgesloten voor-en achtertuin. Afgewerkt met duurzame materialen. Gelegen op een gunstig en zeer rustige locatie. Mits kleine opfrissings- en schilderwerken is dit de ideale gezinswoning.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2002 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241116-0003448150-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 1559C |