Maison à vendre

395000€

3 chambres 128 mètres carrés

Immoweb code : 20596281
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
128 mètres carrés habitables
2107 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Cette charmante maison à Erpe-Mere vous offre une opportunité unique pour une propriété spacieuse et polyvalente. Avec trois chambres et une salle de bain, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La surface habitable de 128m² est bien distribuée, rendant chaque pièce lumineuse et accueillante.

En entrant, vous remarquerez le charme classique du hall d'entrée, qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse. Le salon, avec ses grandes fenêtres, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre de nombreuses possibilités de décoration personnelle. La cuisine séparée ajoute une touche de nostalgie et est entièrement fonctionnelle pour tous vos besoins culinaires.

La propriété se trouve sur un généreux terrain de 2107m2, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux qui cherchent à créer un espace extérieur pour se détendre ou jouer. Sans garage, le terrain offre un grand espace de stationnement et un potentiel d'expansion.

Combinant le meilleur de la vie rustique avec la proximité des commodités locales, cette propriété vous offre l'opportunité de faire une maison dans un endroit qui exsude le charme rural. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique et de la transformer à votre goût.

Général

Année de construction 1960
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 19 m
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 128 mètres carrés
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du terrain 2107 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1150 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 582 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250108-0003499931-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 761 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : De Rick Vastgoedadvies (203995)

De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)

Adresse Capucienenlaan 106
9300 - Aalst
Site internet http://www.derick.be
Référence externe 9867 - 3705750

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