Aperçu
Description
Maison
Cette charmante maison à Erpe-Mere vous offre une opportunité unique pour une propriété spacieuse et polyvalente. Avec trois chambres et une salle de bain, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La surface habitable de 128m² est bien distribuée, rendant chaque pièce lumineuse et accueillante.
En entrant, vous remarquerez le charme classique du hall d'entrée, qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse. Le salon, avec ses grandes fenêtres, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre de nombreuses possibilités de décoration personnelle. La cuisine séparée ajoute une touche de nostalgie et est entièrement fonctionnelle pour tous vos besoins culinaires.
La propriété se trouve sur un généreux terrain de 2107m2, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux qui cherchent à créer un espace extérieur pour se détendre ou jouer. Sans garage, le terrain offre un grand espace de stationnement et un potentiel d'expansion.
Combinant le meilleur de la vie rustique avec la proximité des commodités locales, cette propriété vous offre l'opportunité de faire une maison dans un endroit qui exsude le charme rural. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique et de la transformer à votre goût.
Général
Année de construction | 1960 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Extérieur
Surface du terrain | 2107 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 582 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20250108-0003499931-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 761 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : De Rick Vastgoedadvies (203995)
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adresse |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
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Site internet | http://www.derick.be |
Référence externe | 9867 - 3705750 |