Maison à vendre

249000€

3 chambres 161 mètres carrés

Immoweb code : 20475689
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
161 mètres carrés habitables
446 mètres carrés de terrain

Description

ERPE - Toffe renovatiewoning, HOB , op rustige locatie.

ERPE - Toffe renovatiewoning, type halfopen bebouwing, op zeer centrale rustige locatie.

Deze eigendom situeert zich op slechts 500m van de Oudenaardsesteenweg en E40.
De halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhall met trap naar verdieping, een woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, een keuken en een praktische berging waar momenteel ook de verwarmingsinstallatie is ondergebracht.
De bovenverdieping biedt een nachthall, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping waar er mogelijkheid is tot uitbreiding van het woongedeelte. Ideaal als extra slaapkamers of ontspanningsruimte.
Verder biedt deze HOB nog een ruim zonneterras en een tuinzone. Hiernaast bevindt zich nog een dubbele garage.

Bent U op zoek naar een totaalrenovatie op een interessante locatie vlakbij invalswegen en voorzieningen, wij begeleiden U graag ter plaatse.
T. 053/606560

Général

Année de construction 1960
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 6.5 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 161 mètres carrés
Surface du salon 14 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 446 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 426 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250121-0003510522--RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 249000 €
Revenu cadastral 741 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Site internet http://www.immoderas.be
Référence externe 6331572

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