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Description
ERPE - MERE - centraal gelegen woning met potentieel!
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 08/02 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
ERPE - MERE - Deze halfopen bebouwing vindt u op een vlot bereikbare ligging te Erpe-Mere. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een aparte inkomhal, een woonkamer, een keuken, een aparte ruimte, een badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal vier slaapkamers. De zolder, die bereikbaar is met vaste trap, biedt nog uitbreidingsmogelijkheden indien nodig. Verder is er nog een kelder.
Een tuintje is aanwezig, alsook een oprit voor het plaatsen van meerdere auto's.
Kortom: bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met potentieel gelegen op een centraal gelegen ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Général
Année de construction | 1949 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 4 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 4 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 22 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 319 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 997 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20250127-0003515312-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Site internet | http://www.immoderas.be |
Référence externe | 6440539 |