Maison à vendre

249000€

4 chambres 184 mètres carrés

Immoweb code : 20475688
Immoweb code : 20475688
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
184 mètres carrés habitables
319 mètres carrés de terrain

Description

ERPE - MERE - centraal gelegen woning met potentieel!

EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 08/02 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)

ERPE - MERE - Deze halfopen bebouwing vindt u op een vlot bereikbare ligging te Erpe-Mere. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.

De gelijkvloerse verdieping omvat een aparte inkomhal, een woonkamer, een keuken, een aparte ruimte, een badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal vier slaapkamers. De zolder, die bereikbaar is met vaste trap, biedt nog uitbreidingsmogelijkheden indien nodig. Verder is er nog een kelder.
Een tuintje is aanwezig, alsook een oprit voor het plaatsen van meerdere auto's.

Kortom: bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met potentieel gelegen op een centraal gelegen ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Général

Année de construction 1949
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 184 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 4 mètres carrés
Surface de la chambre 3 4 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Surface du grenier 22 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 319 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 997 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250127-0003515312-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 160 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 249000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Site internet http://www.immoderas.be
Référence externe 6440539

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