Aperçu
Description
MERE - VERDER TE RENOVEREN WONINGEN MET KOER
MERE - VERDER TE RENOVEREN WONINGEN MET KOER
Deze twee woningen zijn gelegen in een rustige buurt nabij het Blauwbos, op wandelafstand van het centrum van Mere, winkels, scholen en het treinstation.
Met een charmante koer biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject. Hoewel sloop en heropbouw niet mogelijk zijn, kan dit pand met de juiste aanpak worden omgetoverd tot een gezellig en harmonieus geheel. De ligging in een rustige omgeving maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk en biedt tal van mogelijkheden voor creatieve invulling.
De linkse woning (97A) beschikt reeds over een gunstig EPC-label C (bij geïsoleerd, aardgas reeds aangesloten, zonnepanelen, ...) , wat betekent dat de renovatieverplichting uitsluitend van toepassing is op het reeds gesloopte woongedeelte. Dit biedt een solide basis om verder aan te werken en het potentieel van deze woningen volledig te benutten.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Komt u ook langs voor een bezoek? Bel dan 053/60.65.60!
Année de construction | 1955 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 36 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 350 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 650 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241031-0003431667-RES-1 / 20241031-0003431706-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 153 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 618 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6270685 |