Aperçu
Description
ERPE MERE - Charmante, instapklare halfopen bebouwing met leuke tuinzone, pergola en zwembad.
Gelegen nabij de kerk van Erpe, met achteraan zicht op groen bevindt zich deze topwoning.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het zalig zitten en bij mooi weer is het alleen maar genieten.
Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een keuken, een praktische berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met bad en douche.
Op de zolderverdieping, reeds voorzien van dakvensters, bevindt zich nog een grote ruimte waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.
Er is ook een droge kelder aanwezig die zorgt voor extra opbergmogelijkheden en die door de huidige eigenaars maximaal benut wordt.
Aan ruimte is hier geen gebrek!
Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en dakisolatie.
Extra troeven: EPC B, 24 zonnepanelen, carport én garage, leuke terras- en tuinzone.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, E40 en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot meer , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 1994 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 249 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 634 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 261 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240320-0003180931-RES-1 |
Emission CO₂ | 6664 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1179 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6073578 |