Aperçu
Description
Maison de caractère à rénover au centre d'Erpe!
Cette maison de caractère à rénover au coeur d'Erpe offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel ! Stratégiquement bien située à proximité de l'E40, des écoles et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour les familles et les navetteurs.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un spacieux hall d'entrée, d'un chaleureux et grand séjour avec coin repas, d'une cuisine pratique, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez quatre grandes chambres et un hall de nuit. Le grenier, accessible par un escalier, offre encore plus de possibilités pour des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.
Au rez-de-chaussée il y a une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. A l'extérieur, un jardin ensoleillé exposé sud-ouest vous attend avec des abris de jardin pratiques. Cette maison respire le caractère et attend votre rénovation pour reprendre vie. Parfait pour un bricoleur ou quelqu'un qui souhaite créer la maison de ses rêves ! Ne manquez pas cette opportunité!
Quartier ou lieu-dit | regio Aalst + deelgemeenten |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 242 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 632 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 698 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241001-0003394671-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1003 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6313180 |